S'implanter à l'aéroport

NOS LOCAUX DISPONIBLES

Bâtiment 9 / 1^er étage :

• 3 bureaux catégorie 2  ( 19,10 m², 28,70 m² et 29,10m²) ;

• 1 réserve de 9,70 m².

Bâtiment 9 / Hangar :

• 1 magasin de 946,30 m² ;

• 1 emplacement de 102,70 m².

Bâtiment 29 / Rez-de-chaussée :

• 4 bureaux ( 16,60m², 13,80m², 4,80m²,100 m²)

APPEL À PROJET : 

Consultation relative à la valorisation d’emprises foncières ayant vocation à accueillir des activités industrielles et/ou services liés aux secteurs de l’aéronautique, du spatial ou de la défense, nécessitant ou non un accès aux pistes de l’aéroport.

Le dossier de consultation, rédigé par la société Aéroport Toulouse-Blagnac, sera remis gratuitement et sous format électronique aux sociétés candidates qui en feront la demande moyennant la signature d’un accord de confidentialité.

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Contacts et informations :

Viviane RABIN Tél. +33 (0)5.34.61.80.16 / Port. +33 (0)7.63.71.67.61 v.rabin@toulouse.aeroport.fr

Marc BRISSAC Tél. +33 (0)5.61.42.44.45 / Port. +33 (0)6.10.78.46.18 m.brissac@toulouse.aeroport.fr

Date limite de réception des offres :

Jeudi 22 janvier 2026 à 12h00

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Héméra, nouveau parc industriel et d'affaires

Dans un parc arboré et facile d'accès, Héméra vous offre de nouvelles opportunités immobilières industrielles et tertiaires à 2 pas de l'aérogare et des principaux acteurs du secteur !

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Occupation du domaine Public

AVIS DE PUBLICITÉ SUITE À UNE MANIFESTATION D’INTÉRÊT SPONTANÉE (article L. 2122-1-4 du code général de la propriété des personnes publiques)

En application de l’article L. 2122-1-4 du code général de la propriété des personnes publiques, la présente publicité fait suite à la réception, par la société AEROTEC & CONCEPT d’une manifestation d’intérêt spontanée de la part de la société ATB SD portant sur la reprise d’une autorisation d’occupation constitutive de droits réels consentie à la société AEROTEC & CONCEPT en vue de l’exercice de détention et de location à la société AEROTEC & CONCEPT d’un ensemble immobilier industriel en l’état futur d’achèvement. Cette publicité a pour objet d’identifier l’existence d’éventuelles manifestations d’intérêt concurrentes et, le cas échéant, d’assurer la transparence et l’égalité de traitement des candidats.

Dépendance domaniale concernée La dépendance domaniale objet de la présente publicité est située impasse Santos Dumont, parcelle cadastrée section BD numéro 57. Elle se compose d’un futur bien immobilier industriel aéronautique d’une surface de plancher 2'200 m² implanté sur un terrain viabilisé d’une contenance de 3’928 m².

Description du projet La manifestation d’intérêt spontanée porte sur la reprise d’une autorisation d’occupation constitutive de droits réels consentie à la société AEROTEC & CONCEPT en vue de l’exercice de détention et de location à la société AEROTEC & CONCEPT d’un ensemble immobilier industriel en l’état futur d’achèvement (opération de type « sale and lease back »). Il est porté à l’attention des candidats que le futur ensemble immobilier industriel aéronautique constituera une extension industrielle connectée à un ensemble immobilier industriel aéronautique existant et déjà intégré dans le patrimoine de la concession aéroportuaire.

Cession du titre et durée de l’occupation Le Gestionnaire a attribué une autorisation d’occupation temporaire constitutive de droits réels à la société AEROTEC & CONCEPT d’une durée de 41 ans ayant pris effet le 30 octobre 2025 et prenant fin au plus tard le 31 décembre 2066. Le montant prévisionnel de la cession du titre s’élève à 6'427’079 euros hors taxes actes en main. 

Dossier de candidature Le dossier de candidature devra comporter :

• Les nom, prénoms, qualité, domicile du demandeur ou, si la demande émane d’une personne morale, les précisions suivantes : nature, dénomination, siège social et objet de la personne morale, ainsi que les nom, prénoms, qualité, pouvoirs du signataire de la demande et, le cas échéant, du ou des représentants habilités auprès de l’administration ;
• Une note précisant l’expérience professionnelle du candidat et les conditions de reprise de titre.

Critères de sélection

• Expérience professionnelle de candidat et références similaires : 10%
• Conditions contractuelles proposées pour la cession du titre et pour le bail civil : 90%

Modalités et date de remise des candidatures Les dossiers de candidature devront être adressés au plus tard le 19 décembre 2025 à 12h00 sous pli à l’adresse : AEROTEC & CONCEPT 13 rue Marie Louise Dissard 31300 TOULOUSE

Divers Toute demande de renseignement complémentaire doit être adressée soit à l’adresse ci-dessus, soit par voie électronique à l’adresse suivante : t.roux@aerotec.fr

En l’absence de toute candidature concurrente à l’expiration du délai mentionné ci-avant, la cession du titre sera délivrée au candidat ayant fait acte de candidature spontanée. La présente publicité a été publiée sur le site internet de la Société Aéroport Toulouse-Blagnac et sur le site du journal d’annonces légales.

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Avis d'attribution

• Publié le : 07/11/2025
• Référence de l'emplacement / localisation : Valorisation d’une emprise foncière située sur la darse Santos Dumont
• Objet de la consultation : Appel à projet portants sur la construction et l’exploitation d’un ensemble immobilier permettant le développement d’une activité industrielle aéronautique incluant la maintenance et la fabrication de matériels avioniques sur un terrain situé sur la darse Santos Dumont, à Blagnac.
• Entité sélectionnée : Société AEROTEC & CONCEPT
• Objet de la convention : 

  Développement, conception, réalisation, exploitation maintenance et location d’un ensemble immobilier industriel aéronautique ; maintenance et modification d’aéronefs (ou de parties : trains d’atterrissages, roues, moteurs, APU, turbine, …) de tous produits aéronautiques (avioniques, batteries, …) (PART 145) ;

  fabrication de matériels aéronautiques (PART 21G) ; activités de bureau d’études, de conception, de certification (PART 21J). gestion du maintien de la navigabilité (PART CAMO)

• Consistance d’occupation : convention valant Autorisation d’Occupation Temporaire du Domaine Public constitutive de droits réels au sens des articles L2122-6 et suivants du Code Général de la Propriété des Personnes Publiques.
• Durée des droits consentis : 41 années à compter du 1er janvier 2026 se décomposant comme suit : une période maximale de construction d’un (1) an à compter du 1er  janvier 2026 ; une période d’exploitation d’une durée ferme de quarante (40) années, pleines, entières et consécutives qui commence à courir à compter de l’expiration de la période de construction et au plus tard le 1er  janvier 2027. La convention prendra fin au plus tard le 31 décembre 2066.

• Date de sélection : 24 mars 2025

• Date de signature de la convention : 30 octobre 2025

• Référence de la procédure : Consultation diffusée le 06 février 2025 sur les sites internet de la société Aéroport Toulouse-Blagnac et des média La Dépêche du Midi et Air & Cosmos.

Avis d'attribution d'une autorisation d'occupation du domaine public

CONSIDÉRATIONS DE DROIT ET DE FAIT JUSTIFIANT L’ABSENCE DE PUBLICITÉ ET DE SÉLECTION PRÉALABLE

• Publié le : 27/01/2025
• Référence de l'emplacement / localisation : Bâtiment 6/9
• Objet de l’autorisation d’occupation : catégorie 4  "assistance Fret et Poste"
• Bénéficiaire de l’autorisation d’occupation : Société France Handling
• Date d'attribution : 19/12/2024
• Date d'entrée en vigueur de l'autorisation : La Convention entrera en vigueur à compter de la réalisation de la plus tardive des Conditions Suspensives soit au plus tard le 31 octobre 2025 
• Durée de l'autorisation : Dix-huit (18) années et cinq (5) mois d’exploitation à compter de la date de mise à disposition de l’ensemble du bâtiment rénové soit prévisionnellement le 1er août 2028
• Considération de droit : Application des dispositions précisées à l’article 20 du cahier des charges type (Décret n°2007-244 du 23 février 2007 relatif aux aérodromes appartenant à l’Etat et portant approbation du cahier des charges type applicable à la concession de ces aérodromes)
• Considération de fait : sans objet

Avis d'attribution d'une autorisation d'occupation du domaine public

CONSIDÉRATIONS DE DROIT ET DE FAIT JUSTIFIANT L’ABSENCE DE PUBLICITÉ ET DE SÉLECTION PRÉALABLE

• Publié le : 27/01/2025
• Référence de l'emplacement / localisation : Parc de stationnement automobile P6
• Objet de l’autorisation d’occupation : Conception, réalisation, exploitation et maintenance d’une centrale photovoltaïque en ombrières implantée sur le parc de stationnement aérien P6 Commercialisation de l’électricité produite par injection sur le réseau public de distribution (AO CRE)
• Bénéficiaire de l’autorisation d’occupation : AEROPORT TOULOUSE-BLAGNAC ENERGIE RENOUVELABLE 1
• Date d'attribution : 17/12/2024
• Date d'entrée en vigueur de l'autorisation : 17/12/2024
• Durée de l'autorisation : Vingt-et-une (21) années et quatorze (14) jours à compter du 17 décembre 2024
• Considération de droit : Convention « In House » assortie de droits réels
• Considération de fait : sans objet