S'implanter à l'aéroport

Héméra

Dans cadre arboré, accueillant et facile d'accès dans une zone d'activité dynamique, Héméra vous offre de nouvelles opportunités immobilières et vous invite à vous poser au cœur du parc industriel aéronautique de Blagnac.

Découvrir le quartier

Vous êtes un professionnel ou un partenaire de l'aéroport, vous avez un projet de construction, vous souhaitez louer des locaux sur la concession Aéroportuaire.

Vous trouverez ci-dessous toutes les informations qui vous seront nécessaires (surfaces disponibles, documents juridiques et techniques à télécharger, contacts etc.).

NOS LOCAUX DISPONIBLES

Bâtiment 9 / 1^er étage :

3 bureaux catégorie 2 ( 19,10 m², 28,70 m² et 29,10m²) ;
1 réserve de 9,70 m².

Bâtiment 9 / Hangar :

1 magasin de 946,30 m² ;
1 emplacement de 102,70 m².

Bâtiment 29 / Rez-de-chaussée :

4 bureaux ( 16,60m², 13,80m², 4,80m²,100 m²)

APPEL À PROJET :

Valorisation d’une emprise foncière à destination d’un ensemble immobilier permettant le développement d’une activité industrielle nécessitant un accès aux pistes.

Diffusion du dossier de consultation sur simple demande écrite auprès de Viviane RABIN Tél. +33 (0)5.34.61.80.16. Port. +33 (0)7.63.71.67.61 v.rabin@toulouse.aeroport.fr

Calendrier et processus de la consultation :

Diffusion du dossier de consultation : vendredi 07 février 2025
Date limite de remise des offres : vendredi 07 mars 2025 à 12h00.
Sélection du projet retenu : au plus tard le 21 mars 2025

Installer son activité à l'aéroport c'est...

S'implanter au cœur du plus important pôle mondial d'activité aéronautiques, c'est être proche des capitales européennes, du Capitole mais aussi des différents centres urbains d'Occitanie :

Bénéficiez d'un positionnement d'exception :

Une offre foncière et immobilière diversifiée ;
Un environnement économique dynamique, principalement porté par la filière aéronautique (Airbus, ATR, Safran, Sabena Technics, Air France Industrie, Collins Aerospace...) ;
Un réseau aérien permettant de se déplacer aisément ;
Une proximité avec le centre de Toulouse et sa périphérie, facilement accessible grâce à un réseau mixte conjuguant dessertes routières, transports en commun, covoiturage et pistes cyclables ;
De nombreux services de proximité : hôtels, centres commerciaux, restaurants, salles de sport, crèches...

L'immobilier à l'aéroport

Vous rechercher des locaux pour développer votre activité ?

En tant qu'aménageur, développeur ou encore investisseur, la société Aéroport Toulouse-Blagnac vous accompagne dans la réalisation de votre projet. Nous saurons nous adapter à vos attentes.

Surfaces disponibles

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir la surface correspondante à vos attentes !

Bureaux 15m²-80m² (zone côté ville)

Plateau 280m² (zone côté piste)

Comptoirs 7m²-20m² (aérogare)

Terrains 30 ha

Bâtiment 16 3500 m2 hangar + 750 m2 bureau (zone côté ville avec accès côté piste)

Les derniers projets réalisés

HUTCHINSON

Bâtiment regroupant 2 bureaux d'études spécialisés sur les produits composites et des ateliers de conception et de réparation de pièces aéronautiques.

Projet réalisé et livré en avril 2021

Actif industriel de 2 700 m²
Développement foncier : ATB
Bailleur : ATBD2i
Locataire : HUTCHINSON
Construction / conception : BOURDARIOS

NH HOTEL

Hotel 4****, bar, restaurant, fitness center, sauna/hammam.

Ouvert le 1er décembre 2018

Surface de plancher de 8 260 m² - 148 chambres et 14 salles de réunion
Aménageur : ATB
Bailleur : ATBDH développeur-investisseur
Locataire : NH HOTELS FRANCE
Concepteur-constructeur : SOCOTRAP / PATRIARCHE

SABENA TECHNICS

Atelier de peinture pour avions de type long-courrier, dédié aux familles AIRBUS A330neo et A350 :

Projet réalisé et livré en décembre 2019

Actif industriel de 7 000m²
Développement foncier : ATB
Bailleur : ATBD2i
Locataire : SABENA TECHNICS
Promotion, conception et construction : SABENA TECHNICS / H.SALADIN

SABENA TECHNICS

Un atelier de peinture pour avions de type monocouloir.

Projet réalisé et livré en décembre 2018

Actif industriel de 3 850 m²
Développement foncier : ATB
Bailleur : ATBD2i
Promotion, conception et construction : SABENA TECHNICS / H.SALADIN
Locataire : SABENA TECHNICS

SABENA TECHNICS

Deux ateliers de peinture pour avions de type monocouloir, dédiés à la famille AIRBUS A320neo.

Projet réalisé et livré en janvier 2015

Actif industriel de 5 900 m²
Développement foncier : ATB
Bailleur : ATBD2i
Promotion, conception et construction : SABENA TECHNICS / H.SALADIN
Locataire : SABENA TECHNICS

Les projets en cours

Héméra, nouveau parc industriel et d'affaires

Dans un parc arboré et facile d'accès, Héméra vous offre de nouvelles opportunités immobilières industrielles et tertiaires à 2 pas de l'aérogare et des principaux acteurs du secteur !

Découvrir le quartier

HYPORT

Le projet de transition énergétique Hyport, porté par ENGIE et la Région Occitanie, implante une station hydrogène sur l’aéroport de Toulouse-Blagnac, qui utilisera en 2021 quatre bus H2.

Livraison en 2021

FEDEX

La construction du nouveau centre de tri, dédié exclusivement à l'activité du fret aérien express, permet à FedEx d'avoir un accès direct aux pistes.

Investisseur, aménageur et développeur : ATB
Constructeur : SOCOTRAP

Avis d'attribution d'une autorisation d'occupation du domaine public

CONSIDÉRATIONS DE DROIT ET DE FAIT JUSTIFIANT L’ABSENCE DE PUBLICITÉ ET DE SÉLECTION PRÉALABLE

Publié le : 27/01/2025
Référence de l'emplacement / localisation : Bâtiment 6/9
Objet de l’autorisation d’occupation : catégorie 4 "assistance Fret et Poste"
Bénéficiaire de l’autorisation d’occupation : Société France Handling
Date d'attribution : 19/12/2024
Date d'entrée en vigueur de l'autorisation : La Convention entrera en vigueur à compter de la réalisation de la plus tardive des Conditions Suspensives soit au plus tard le 31 octobre 2025
Durée de l'autorisation : Dix-huit (18) années et cinq (5) mois d’exploitation à compter de la date de mise à disposition de l’ensemble du bâtiment rénové soit prévisionnellement le 1er août 2028
Considération de droit : Application des dispositions précisées à l’article 20 du cahier des charges type (Décret n°2007-244 du 23 février 2007 relatif aux aérodromes appartenant à l’Etat et portant approbation du cahier des charges type applicable à la concession de ces aérodromes)
Considération de fait : sans objet

Avis d'attribution d'une autorisation d'occupation du domaine public

CONSIDÉRATIONS DE DROIT ET DE FAIT JUSTIFIANT L’ABSENCE DE PUBLICITÉ ET DE SÉLECTION PRÉALABLE

Publié le : 27/01/2025
Référence de l'emplacement / localisation : Parc de stationnement automobile P6
Objet de l’autorisation d’occupation : Conception, réalisation, exploitation et maintenance d’une centrale photovoltaïque en ombrières implantée sur le parc de stationnement aérien P6 Commercialisation de l’électricité produite par injection sur le réseau public de distribution (AO CRE)
Bénéficiaire de l’autorisation d’occupation : AEROPORT TOULOUSE-BLAGNAC ENERGIE RENOUVELABLE 1
Date d'attribution : 17/12/2024
Date d'entrée en vigueur de l'autorisation : 17/12/2024
Durée de l'autorisation : Vingt-et-une (21) années et quatorze (14) jours à compter du 17 décembre 2024
Considération de droit : Convention « In House » assortie de droits réels
Considération de fait : sans objet